ORDENANZA N° 25/88
ARTÍCULO 1: Determinase al predio cuya ubicación según Catastro: Circunscripción II-Sec. A, Fracción II, Parcela 8; para la localización de viviendas por la operatoria HE 310 a encararse por la Cooperativa La Principal Boca Limitada del Banco. Hipotecario Nacional Resolución.-
ARTÍCULO 2: Apruébase los indicadores urbanísticos presentado en la subdivisión del solar para acondicionar de esta forma el uso conforme al proyecto.-
ARTÍCULO 3: Se admite la Subdivisión presentada en la parcela rural para la creación del Parcelamiento urbano y las calles a ceder y proyecto de las ya existentes, cuyas dimensiones se detallan a continuación, según plano presentado:
MANZANA 1: Vía Principal 96,30 mts., Vía secundaria 56 mts.
Frente 1/2 calle a ceder, calle N° 17 y calle colectora.
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONSTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
7,70 |
4,24 |
7,70 |
56,00 |
50,00 |
590,20 |
Frente 1/2 calle a ceder N° I
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
2 al 8 |
10,70 |
---------- |
10,70 |
28,00 |
28,00 |
299,60m2 |
|
9 |
7,70 |
4,24 |
10,70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
Frente a calle a ceder N° 17
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
10 |
7,70 |
4,24 |
10,70 |
25,00 |
28,00 |
295,10 m2 |
|
11 al 17 |
10,70 |
--------- |
10,70 |
28,00 |
28,00 |
299,60 m2 |
MANZANA 2: Irregular con frente a pasajes
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10 |
|
2al17 |
10.70 |
----------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
18 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
Frente calle a ceder N° 2
|
19 al27 |
9.90 |
--------------- |
9.90 |
28.00 |
28.00 |
277.20m2 |
|
28 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
25.00 |
28.00 |
272.70m2 |
Frente Pasaje N° 2
|
29 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
25.00 |
28.00 |
272.70m2 |
|
30 al33 |
9.90 |
--------------- |
9.90 |
28.00 |
28.00 |
277.70m2 |
|
34 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
28.00 |
25.00 |
272.70m2 |
|
35 |
10.00 |
--------------- |
10.00 |
23.00 |
23.00 |
230.00m2 |
|
36 |
10.00 |
--------------- |
29.60 |
23.00 |
30.21 |
519.40m2 |
Frente Pasaje N° 12
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
37 |
15 |
------------ |
38.00 |
19.60 |
30.21 |
519.10m2 |
|
3 al 43 |
10.10 |
------------ |
10.10 |
24.60 |
24.60 |
248.46m2 |
|
44 |
15 |
------------ |
38.00 |
30.21 |
19.60 |
519.40m2 |
Frente Pasaje N° 1
|
45 |
10.00 |
--------------- |
29.60 |
23.00 |
30.21 |
455.40m2 |
|
46 |
10.00 |
--------------- |
10.00 |
23.00 |
23.00 |
230.00m2 |
|
47 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
28.00 |
28.00 |
272.70m2 |
|
48 al51 |
9.90 |
--------------- |
9.90 |
28.00 |
28.00 |
277.20m2 |
|
52 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
28.00 |
25.00 |
272.20m2 |
Frente calle a ceder N° 1
|
53 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
25.00 |
28.00 |
272.70m2 |
|
54 al62 |
9.90 |
--------------- |
9.90 |
28.00 |
28.00 |
277.20m2 |
MANZANA 3: Vía PPal. 86,60 vía secundaria 56,00 mts.
Frente a calle 1/2 a ceder N° 1
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
2 al 7 |
10.70 |
------------ |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
8 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
Frente calle a ceder N° 17
|
9 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
10 al15 |
10.70 |
-------------- |
10.70 |
|28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
16 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
295.10m2 |
MANZANA N§ 5: Vía PPal. 85,60 Vía Sec. 56,00
Frente 1/2 calle a ceder N° I
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
2al 7 |
10.70 |
----------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
8 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
Frente calle a ceder N° 17
|
9 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
10 al15 |
10.70 |
-------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
16 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
MANZANA N° 6: Vía PPal. 96,30, Vía Sec. 56,00
Frente a calle a ceder N° 17, calle a ceder N° 16 y calle colectora
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
7.70 |
4.24 |
7.70 |
50.00 |
56.00 |
590.20m2 |
Frente calle a ceder N° 17
|
2 al8 |
10.70 |
-------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60 |
|
9 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
Frente calle a ceder N°16:
|
10 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
11 al 17 |
10.70 |
-------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60 |
MANZANA N° 7: Reserva para espacio verde - fiscal
Vía Ppal. 59,40, Vía Sec. 50,60
Sup.: 2.987,64 m2
MANZANA N° 8: Vía Ppal. 85,60, Vía Sec. 56,00
Frente calle a ceder N° 17:
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
2 al 7 |
10.70 |
------------ |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
8 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
Frente calle a ceder N° 16:
|
9 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
10 al15 |
10.70 |
------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
16 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
25.00 |
295.10m2 |
MANZANA N° 9: Vía Ppal. 85,60, Vía Sec. 56,00
Frente calle a ceder N° 17:
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
2 al 17 |
10.70 |
------------- |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
299.60m2 |
|
8 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
Frente calle a ceder N° 16:
|
9 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
10 al15 |
10.70 |
-------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
16 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
MANZANA N° 10: Reserva para espacio verde (irregular) - fiscal
Lado A: 56,00
Lado B: 72,00
Lado c: 92,21
Sup. 2005,17 m2
MANZANA N° 11: Vía Ppal. 96,30, Vía Sec. 56,00
Frente a calle a ceder N° 16, calle a ceder N° 15 y calle colectora
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
7.70 |
4.24 |
7.70 |
50.00 |
56.00 |
590.20m2 |
|
2 al 8 |
10.70 |
------------ |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
9 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
295.10m2 |
Frente calle a ceder N° 15
|
10 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
11 al17 |
10.70 |
------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
MANZANA N° 12: Vía Ppal. 192,60, Vía Sec. 56,00
Frente a calle a ceder N° 16:
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTRE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
2 al17 |
10.70 |
------------ |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
18 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
Frente a calle a ceder N°15:
|
19 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
20 a 35 |
10.70 |
------------ |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
36 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
MANZANA N° 13: Vía Ppal. 85,60, Vía Sec. 56,00
Frente a calle a ceder N° 16:
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
2 al 17 |
10.70 |
------------ |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
8 |
7.70 |
------------ |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
Frente a calle a ceder N° 15:
|
9 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
10 al 15 |
10.70 |
-------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
16 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
MANZANA N° 14: De forma irregular
Lado A: 56
Lado B: 85,60
Lado C: 28,00
Lado D: 42,59
Frente a calle a ceder N° 16:
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
2 al7 |
10.70 |
----------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
8 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
Frente a calle a ceder N° 15:
|
9 |
10.70 |
-------------- |
42.80 |
42.59 |
28.00 |
749.00m2 |
|
10 al12 |
10.70 |
-------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
13 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
MANZANA N° 15: De forma irregular
Vía Ppal. 192,96, Vía Sec. 56,00 y 41,78
Frente a calle a ceder N° 14:
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
67.76 |
4.68 |
64.20 |
28.00 |
10.78 |
1.336.75m2 |
|
2 al 17 |
10.70 |
------------ |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
14 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
Frente a calle a ceder N° 13:
|
15 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
16 al 31 |
10.70 |
--------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.10m2 |
|
32. |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
MANZANA N° 16: Vía Ppal. 88,80, Vía Sec. 56,00
Frente a calle a ceder N° 14:
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
8.10 |
4.24 |
11.10 |
25.00 |
28.00 |
306.30m2 |
|
2 al17 |
11.10 |
------------ |
11.10 |
28.00 |
28.00 |
310.80m2 |
|
8 |
8.10 |
4.24 |
11.10 |
28.00 |
25.00 |
306.30m2 |
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
8.10 |
4.24 |
11.10 |
25.00 |
28.00 |
306.30m2 |
|
2 al 17 |
11.10 |
------------ |
11.10 |
28.00 |
28.00 |
310.80m2 |
|
8 |
8.10 |
4.24 |
11.10 |
28.00 |
25.00 |
306.30m2 |
Frente a calle a ceder N° 13:
|
9 |
8.10 |
4.24 |
11.10 |
25.00 |
28.00 |
306.30m2 |
|
10.al 15 |
11.10 |
-------------- |
11.10 |
28.00 |
28.00 |
310.80m2 |
|
16 |
8.10 |
4.24 |
11.10 |
28.00 |
25.00 |
306.10m2 |
MANZANA N° 17: Vía Ppal. 88,80, Vía Sec. 56,00
Frente a calle a ceder N° 14:
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
8.10 |
4.24 |
11.10 |
25.00 |
28.00 |
306.30m2 |
|
2 al 7 |
11.10 |
------------ |
11.10 |
28.00 |
28.00 |
310.80m2 |
|
8 |
8.10 |
4.24 |
11.10 |
28.00 |
25.00 |
306.30m2 |
Frente a calle a ceder N° 13:
|
9 |
8.10 |
4.24 |
11.10 |
25.00 |
28.00 |
306.30m2 |
|
10 al 15 |
11.10 |
--------------- |
11.10 |
28.00 |
28.00 |
310.80m2 |
|
16 |
8.10 |
4.24 |
11.10 |
28.00 |
25.00 |
306.30m2 |
MANZANA N° 18: Vía Ppal. 192,60, Vía Sec. 56,00
Frente a calle a ceder N° 14:
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTRE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
2 al17 |
10,70 |
------------ |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
18 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
Frente a calle a ceder N° 13:
|
19 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
20 al 35 |
10.70 |
-------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
36 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
MANZANA N° 19: Vía Ppal. 192,60, Vía Sec. 56,00
Frente a calle a ceder N° 6:
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICE |
|
1 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
2al17 |
10.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
18 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
Frente a calle a ceder N° 7:
|
2 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
3al 18 |
10.70 |
-------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
19 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
MANZANA N° 20:
Irregular con frente a pasajes y calles a ceder N° 2, 8,12 y 13
Frente a calle a ceder N° 6:
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
25.00 |
28.00 |
272.60m2 |
Frente pasaje N° 3:
|
2 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
25.00 |
28.00 |
272.60m2 |
|
3al6 |
9.90 |
--------------- |
9.90 |
28.00 |
25.00 |
277.20m2 |
|
7 |
9.90 |
4.24 |
9.90 |
28.00 |
25.00 |
272.30m2 |
|
8 |
10.00 |
------------ |
10.00 |
23.00 |
23.00 |
230.00m2 |
|
9 |
10.00 |
-------------- |
29.60 |
23.00 |
30.21 |
455.40m2 |
Frente pasaje N° 11:
|
10 |
15.00 |
.-------------- |
38.00 |
19.60 |
30.21 |
519.40m2 |
|
11al16 |
10.10 |
--------------- |
10.10 |
24.60 |
24.60 |
248.46m2 |
|
17 |
15.00 |
-------------- |
38.00 |
19.60 |
30.21 |
519.40m2 |
|
18 |
10.00 |
--------------- |
29.60 |
23.00 |
30.21 |
455.40m2 |
Frente pasaje N° 4:
|
19 |
10.00 |
------------ |
10.00 |
23.00 |
23.00 |
230.00m2 |
|
20 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
25.00 |
28.00 |
272.70m2 |
|
21 al 24 |
9.90 |
-------------- |
9.90 |
28.00 |
28.00 |
277.20m2 |
|
25 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
28.00 |
25.00 |
272.70m2 |
Frente calle a ceder N° 2:
|
26 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
27 al52 |
10.70 |
--------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
277.20m2 |
Frente calle a ceder N° 12:
|
36 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
37 al 52 |
10.70 |
-------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
53 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
Frente calle a ceder N° 8:
|
54al62 |
9.90 |
-------------- |
9.90 |
28.00 |
28.00 |
277.20m2 |
MANZANA N° 21: Reserva para espacio verde - fiscal
Vía Ppal. 59,40
Vía Sec. 50,60
Sup.: 2.987,64 m2
MANZANA N° 22: Irregular con frente a Pasajes N° 6, 5 y 10 y calles N° 2, 9, 12 y 13
Frente a calle a ceder N° 2
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
25.00 |
28.00 |
272.70m2 |
Frente a pasaje N° 5:
|
2 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
28.00 |
25.00 |
272.70m2 |
|
3 al6 |
9.90 |
--------------- |
9.90 |
28.00 |
28.00 |
277.20m2 |
|
7 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
28.00 |
25.00 |
272.70 |
|
8 |
10 |
--------------- |
10.00 |
23.00 |
30.21 |
455.40m2 |
|
9 |
10 |
--------------- |
29.60 |
23.00 |
30.21 |
455.40m2 |
Frente a pasaje N° 10:
|
10 |
15.00 |
-------------- |
38.00 |
19.60 |
30.21 |
519.40m2 |
|
11al16 |
10.10 |
-------------- |
10.00 |
23.00 |
23.00 |
230.00m2 |
|
17 |
15.00 |
-------------- |
38.00 |
19.60 |
30.21 |
519.40m2 |
Frente a pasaje N° 6:
|
18 |
10.00 |
--------------- |
40.00 |
23.00 |
30.21 |
455.40m2 |
|
19 |
10.00 |
--------------- |
10.00 |
23.00 |
30.21 |
230.00m2 |
|
20 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
28.00 |
25.00 |
272.70m2 |
|
21 al 24 |
9.40 |
--------------- |
9.90 |
28.00 |
28.00 |
277.20m2 |
|
25 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
28.00 |
25.00 |
272.70m2 |
Frente a calle a ceder N° 9:
|
26 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
25.00 |
28.00 |
272.70m2 |
|
27al 35 |
9.90 |
--------------- |
9.90 |
28.00 |
28.00 |
277.20m2 |
Frente a calle a ceder N° 12:
|
36 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
|
37 al52 |
10.70 |
--------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
53 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
277.20m2 |
Frente a calle a ceder N° 2:
|
54 al 62 |
9.90 |
--------------- |
9.90 |
28.00 |
28.00 |
277.20m2 |
MANZANA N° 23: Reserva para espacio verde - fiscal
Vía Ppal. 59,40
Vía Sec. 50,60
Sup.: 2.987,64
MANZANA N° 24: Irregular con frente a pasajes N° 7,8 y 9 y calles N° 7,9 y 12
Frente calle a ceder N° 9
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
25.00 |
28.00 |
272.70m2 |
Frente pasaje N° 7:
|
2 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
25.00 |
28.00 |
272.70m2 |
|
3 al 6 |
9.90 |
--------------- |
9.90 |
28.00 |
28.00 |
277.20m2 |
|
7 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
28.00 |
25.00 |
272.70m2 |
|
8 |
10.00 |
-------------- |
10.00 |
23.00 |
23.00 |
230.00m2 |
|
9 |
10.00 |
--------------- |
29.60 |
23.00 |
30.21 |
455.40m2 |
Frente pasaje N° 9:
|
10 |
15.00 |
-------------- |
38.00 |
19.60 |
30.21 |
519.40m2 |
|
11al16 |
10.10 |
-------------- |
10.10 |
26.40 |
26.40 |
248.46m2 |
|
17 |
15.00 |
-------------- |
38.00 |
19.60 |
30.21 |
519.40m2 |
Frente pasaje N° 8:
|
18 |
10.00 |
-------------- |
29.60 |
23.00 |
30.21 |
455.40m2 |
|
19 |
10.00 |
--------------- |
10.00 |
23.00 |
23.00 |
230.00m2 |
|
20 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
25.00 |
28.00 |
272.70m2 |
|
21 al 24 |
9.90 |
-------------- |
9.90 |
28.00 |
28.00 |
277.20m2 |
|
25 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
28.00 |
25.00 |
272.m2 |
Frente calle a ceder N° 7:
|
26 |
6.90 |
4.24 |
9.90 |
25.00 |
28.00 |
272.70m2 |
|
27 al35 |
9.90 |
--------------- |
9.90 |
28.00 |
28.00 |
295.10m2 |
Frente calle a ceder N° 12:
|
36 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
37 al52 |
10.70 |
--------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
53 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
Frente calle a ceder N° 9:
|
54 al 62 |
9.90 |
--------------- |
9.90 |
28.00 |
28.00 |
277.20m2 |
MANZANA N° 25: Reserva para espacio verde - fiscal
Vía Ppal. 59,40
Vía Sec. 50,60
Sup.: 2.987,65 m2
MANZANA N° 26: Vía Ppal. 127,00, Vía Sec. 56,00
Frente calle ceder N° 7:
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
7.59 |
4.24 |
10.59 |
25.00 |
28.00 |
292.02M2 |
Frente calle a ceder N° 10:
|
2 |
7.59 |
4.24 |
10.59 |
25.00 |
28.00 |
292.02m2 |
|
3y12 |
10.59 |
--------------- |
10.59 |
28.00 |
28.00 |
296.52m2 |
|
4 al11 |
10.58 |
------------- |
10.58 |
28.00 |
28.00 |
296.52m2 |
MANZANA N° 27: Vía Ppal. 192,60, Vía Sec. 56,00
Frente calle a ceder N° 12:
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
2 al17 |
10.70 |
------------ |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
18 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
Frente calle a ceder N° 11:
|
19 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
20 al35 |
10.70 |
--------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
36 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
MANZANA N° 28: Vía Ppal. 192,60, Vía Sec. 56,00
Frente calle a ceder N° 12:
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
2 al 17 |
------------ |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
18 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
2 al17 |
10.70 |
------------ |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
18 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
Frente calle a ceder N° 11:
|
19 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
20 al 35 |
10.70 |
--------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
MANZANA N° 29: Vía Ppal. 192,60, Vía Sec. 56,00
Frente calle a ceder N° 12
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
2al 17 |
10.70 |
------------ |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
18 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
Frente calle a ceder N° 11:
|
19 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
20 al 35 |
10.70 |
-------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
36 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
MANZANA N° 30: Vía Ppal. 127 - Vía Sec. 56,00
Frente a calle a ceder N° 7:
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
7.59 |
4.24 |
10.59 |
25.00 |
28.00 |
292.02 |
Frente a calle a ceder N° 10
|
2 |
7.59 |
4.24 |
10.59 |
25.00 |
28.00 |
292.02m2 |
|
3 y 12 |
10.59 |
-------------- |
10.59 |
28.00 |
28.00 |
296.25m2 |
|
4al 11 |
10.59 |
-------------- |
10.59 |
28.00 |
28.00 |
296.24m2 |
Frente a calle a ceder N° 7:
|
14 |
7.59 |
4.24 |
10.59 |
25.00 |
28.00 |
292.02m2 |
|
15 y24 |
10.59 |
--------------- |
10.59 |
28.00 |
28.00 |
296.52m2 |
|
10 al 23 |
10.58 |
--------------- |
10.59 |
28.00 |
28.00 |
296.24m2 |
MANZANA N° 31: Irregular
Vía Ppal. 192,60
Vía Sec. 56,00
Frente calle a ceder N° 11:
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
39.80 |
4.24 |
52.31 |
56.00 |
25.97 |
1937.25m2 |
|
2 al 14 |
10.70 |
------------ |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
15 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
Frente Av. B. García
|
16 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
17 al 29 |
10.70 |
--------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
MANZANA N° 32: Vía Ppal. 192,60, Vía Sec. 56,00
Frente calle a ceder N° 11:
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
2al 17 |
---------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
18 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
25.00 |
295.10m2 |
Frente Av. B. García
|
19 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
20 al 35 |
10.70 |
-------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
36 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
MANZANA N° 33: Vía Ppal. 192,60, Vía Sec. 56,00
Frente a calle a ceder N° 11
|
PARCELA |
FRENTE |
OCHAVA |
CONTRAFRENTE |
LATERAL |
LATERAL |
SUPERFICIE |
|
1 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
2 al 17 |
10.70 |
----------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
18 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
Frente a Av. B. García
|
19 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
25.00 |
28.00 |
295.10m2 |
|
20 al 35 |
10.70 |
------------- |
10.70 |
28.00 |
28.00 |
299.60m2 |
|
36 |
7.70 |
4.24 |
10.70 |
28.00 |
25.00 |
295.10m2 |
ARTÍCULO 4: Quedan conformado los siguientes macizos a denominar, Macizo I: formado por el polígono A-B-C-D-F-G-I.
a) DIMENSIONES: A-B:4,24
B-C:297,90
C-D: 3, 75
D-F: 138, 11
E-F: 4, 24
F-G: 124, 60
G-H: 145, 18
H-I: 4, 24
I-A:107,13
b) SUPERFICIE: 34.747,50 m2
Macizo II: formado por el polígono: A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L.
a) DIMENSIONES: A-B:4,68
B-C:156,72
C-D: 55,03
D-E: 34,82
E-F:112,72
F-G:78,19
G-H:4,24
H-I: 344, 92
I-J: 4, 24
J-K: 323, 20
K-L: 4, 24
L-A: 141, 43
b) SUPERFICIE: 79.441,30 m2
Macizo III: formado por el polígono: A-B-C-D-E-F.
a) DIMENSIONES: A-B:4,24
B-C:59,41
C-D: 3,75
D-E: 283,39
E-F:5,66
F-A:271,50
b) SUPERFICIE: 9.604,99 m2
Macizo IV: formado por el polígono: A-B-C-D-F-G-H-I-J-K-L-M-N-¥.
a) DIMENSIONES: A-B:4,24
B-C:148,21
C-D: 828,52
D-E: 89,58
E-F:4,24
F-G:281,00
G-H:68,00
H-I: 4, 24
I-J: 275, 60
J-K: 68, 00
K-L: 4, 24
L-M: 155, 32
M-N:82,99
N-¥:4,68
¥-A: 56,00
b) SUPERFICIE: 59.308,45 m2
ARTÍCULO 5: Determinase a los macizos I, II y IV, para reserva de complemento de tejido (RCT) de esparcimiento y forestación, verde, libre público y para equipamiento comunitario, que serán cedidos al municipio como reserva fiscal, de acuerdo al Capítulo I "Régimen aplicable" ARTÍCULO 2 del Decreto Ley 9533 y Capítulo III, Sección B "Cesiones" artículo 56 del Decreto Ley 8912.-
ARTÍCULO 6: Los usos de la denominación R.C.T. fueran aplicables a las reservas enunciadas en el artículo precedente serán aquellos que funcionalmente logren el desarrollo armónico del mismo, y su aplicación será a consideración de las oficinas técnicas Municipales, tanto en su factibilidad como importancia del mismo, no deformando la característica general de Zona Residencial y lograr de ésta forma su desafectación.-
ARTÍCULO 7: El macizo III, quedará sujeto, en la aplicación de los usos, a consideración de las oficinas Técnicas Municipales, bajo informe fundamentado en el pedido de usufructo que realicen sus propietarios.-
ARTÍCULO 8: Ante la canalización existente se dejará a los márgenes de la misma las cesiones reglamentarias estipuladas por los organismos provinciales intervinientes, que reglamentan en el caso, ante la presencia de espejos de agua.-
ARTÍCULO 9: Denominase Parcelamiento como Zona Residencial tres (ZR 3).-
ARTÍCULO 10: Determinase los indicadores de ocupación en F.O.S. y F.O.T. y densidad neta aplicable en la subdivisión propuesta: F.O.T.:0,8 F.O.S.:0,6 DN.MAX.:150 hab. hs.(c/ servicio agua corriente) 1 vivienda unif. Por parc. (S/ servicio agua corriente).-
ARTÍCULO 11: Determinase los servicios esenciales, con los cuales contará el sector subdividido a enunciar: Pavimento,
Cloacas, con planta de tratamiento
Alumbrado público
Energía eléctrica domiciliaria28, 0010,70
Agua Corriente
Desagües pluviales
Recolección de residuos.-
ARTÍCULO 12: Los servicios esenciales de competencia o jurisdicción no inherente a la Municipalidad, tendrá el veredicto final de aquellos organismo administradores de los mismos.-
ARTÍCULO 13: Las calles del núcleo urbano en cuestión deberán construirse con concreto asfáltico de 13 cm. de espesor y cordón cuneta de hormigón o hormigón de 15 cm. de espesor, sobre base de tosca de 15 cm de espesor.-
ARTÍCULO 14: Atento a los expuesto en el considerando c, aplíquese lo establecido en Ordenanza Municipal N° 30/86. Artículo 8.-
ARTÍCULO 15: La presente ordenanza se sanciona a condición de que se de estricto cumplimiento a lo normado en la Leyes N° 8912; N° 10.128. Decreto N° 8056/87, Ordenanza N° 32/83 del Partido de Marcos Paz y demás disposiciones legales aplicables al caso.
ARTÍCULO 16: Instruméntense los medios necesarios para la sustitución del Art.83 del Decreto Ley 8912 de acuerdo al Art.1 del Decreto Ley
10.128 de la presente norma Municipal (Zonificación Según Usos) a fin de incorporar al Área Urbana la parcela, cuya ubicación según Catastro Circ.: II, Secc.: A, Fracción II, Parcela 8, posterior a su-subdivisión para su denominación a Zona
Residencial 3 (ZR.3).-
ARTÍCULO 17: Referido al equipamiento comunitario a que hace mención la Ley N° 8912, Art. 52, aclarase que el mismo deberá ser:
A) EDUCACION: A1) un edificio para educación preescolar
A2) un edificio para educación primaria
A3) un edificio para educación secundaria
B) SALUD: B1) un edificio para sala de primeros auxilios
C) SEGURIDAD: C1) un edificio para destacamento policial
D) RECREACION: un polideportivo.-
ARTÍCULO 18: Aplíquese todas las normativas legales que le competen, una vez incorporada al Área Urbana, para su desenvolvimiento y aplicación de los considerandos inherentes a la nueva denominación.-
ARTÍCULO 19: Comuníquese, regístrese y archívese.-
Dada en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante del Partido de Marcos Paz, a los nueve días del mes de Mayo del año mil novecientos ochenta y ocho.
