ORDENANZA N° 40/87

ARTÍCULO 1: Determinase a la parcela 95 g de la circunscripción II para la localización de viviendas por la operatoria H.E. 0311 a  encararse por la Cooperativa de viviendas Pro-Techo Ltda. y La Principal de la Boca Ltda. del Bco. Hipotecario Nacional Resolución 102/87.-

 

ARTÍCULO 2: Apruébese los indicadores urbanísticos presentados en la subdivisión del solar para acondicionar de esta forma el uso conforme al proyecto.-

 

ARTÍCULO 3: Se admite la subdivisión presentada en la parcela rural para la creación del parcelamiento urbano y, las calles a ceder y proyección de las ya existentes; cuyas dimensiones se detallan a  continuación, según plano presentado;

 

MANZANA A: Vía principal 80,50 va secundaria 50,00

Frente calle Zamudio (15 mts.)

PARCELA   FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

1      12,50     4,24        15,50       22,00     25,00      383,00

8 AL 12   13,00     ----        13,00       25,00     25,00      325,00

 

Frente calle a ceder N1 -Proyección calle España (15 mts.) ancho

PARCELA   FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

2      12,50     4,24        15,50       22,00     25,00      383,00

3 AL 7    13,00     ----        13,00       25,00     25,00      325,00

 

MANZANA B: Vía principal 130,00 - Vía Secundaria 50,00

Frente calle Zamudio (15 mts. ancho)

 

PARCELA   FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

1 Y 12    10,00     4,24        13,00       22,00     25,00      320,50

13 AL 20  13,00     ----        13,00       25,00     25,00      325,00

Frente calle a ceder N1 proyección calle España (15 mts. ancho)

 

PARCELA   FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

2 Y 11    10,00     4,24        13,00       22,00     25,00      320,50

3 AL 10   13,00     ----        13,00       25,00     25,00      325,00

MANZANA C: Vía principal 80,50 - Vía secundaria 50,00

Frente calle a ceder N1 proyección calle España (15 mts. ancho)

 

PARCELA   FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

1       12,50     4,24        15,50       22,00     25,00      383,00

8 AL 12   13,00     ----        13,00       25,00     25,00      325,00

Frente calle a ceder N2 (15 mts. ancho)

 

PARCELA   FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

2       12,50     4,24        15,50       22,00     25,00      383,00

3 AL 7    13,00     ----        13,00       25,00     25,00      325,00

MANZANA D: Vía principal 130,00 - Vía Secundaria 50,00

Frente calle a ceder N1 - Proyección calle España (15 mts. ancho)

 

PARCELA   FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

1 Y 12    10,00     4,24        13,00       22,00     25,00      320,50

13 AL 20  13,00     ----        13,00       25,00     25,00      325,00

Frente calle a ceder N2 (15 mts. ancho)

 

PARCELA   FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

2 Y 11    10,00     4,24        13,00       22,00     25,00      320,50

3 AL 10   13,00     ----        13,00       25,00     25,00      325,00

MANZANA E: Vía principal 80,50 - Vía Secundaria 50,00

Frente calle a ceder N2 (15 mts. ancho)

 

PARCELA   FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

1       12,50     4,24        15,50       22,00     25,00      383,00

8 AL 12   13,00     ----        13,00       25,00     25,00      325,00

Frente calle a ceder N3-Proyección calle Alemania (15 mts. ancho)

 

PARCELA   FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

2       12,50     4,24        15,50       22,00     25,00      383,00

3 AL 7    13,00     ----        13,00       25,00     25,00      325,00

MANZANA F: Vía principal 130 - Vía Secundaria 50,00

Frente calle a ceder N2 (15 mts. ancho)

 

PARCELA    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

1 Y 12     10,00     4,24        13,00       22,00     25,00      320,50

13 AL 20   13,00     ----        13,00       25,00     25,00      325,00

Frente calle a ceder N3-Proyección calle Alemania (15 mts. ancho)

 

PARCELA    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

2 Y 11     10,00     4,24        13,00       22,00     25,00      320,50

3 AL 10    13,00     ----        13,00       25,00     25,00      325,00

MANZANA G: Vía principal 36,44 - Vía Secundaria 51,30

 

Frente calle a ceder N3-Proyección calle Alemania (15 Mts ancho)

 

PARCELA    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

1         9,44     4,24        12,44       22,65     25,65      314,58

5 Y 6      12,00     ----        12,00       25,65     25,65      307,80

 

Frente calle a ceder N4-Proyección calle Alemania (15 mts ancho)

 

PARCELA    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

2         9,44     4,24        12,44       22,65     25,65      314,58

3 Y 4      12,00     ----        12,00       25,65     25,65      307,80

 

MANZANA H: Vía principal 140,00 - Vía Secundaria 51,30

 

Frente calle a ceder N3-Proyección calle Alemania (15 mts ancho)

 

PARCELA    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

7         9,00     4,24        12,00       22,65     25,65      303,30

8 AL 10    12,00     ----        12,00       25,65     25,65      307,80

1        12,00     ----        12,00       25,65     25,65      307,80

 

Frente calle a ceder N4-Proyección calle Dardo Rocha (15 mts ancho)

 

PARCELA    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

6         9,00     4,24        12,00       22,65     25,65      303,30

2 AL 5     12,00     ----        12,00       22,65     25,65      307,80

 

En la manzana mencionada se localiza la reserva fiscal reglamentaria cuyas dimensiones se detallan a continuación:

 

- 77 mts a calle a ceder N3 - Proyección calle Alemania (15 mts. ancho)

- 4,24 mts. en ochava

- 45,30 a calle a ceder N7 - Proyección calle Alemania (15 mts. ancho)

- 4,24 mts. en ochava

- 77 mts. a calle a ceder N4 _ Proyección calle Dardo Rocha (15 mts ancho)

- Superficie reserva fiscal 4.095 m2

 

MANZANA I: Vía principal 130,00 - Vía Secundaria 50,00

 

Frente calle a ceder N3-Proyección calle Alemania (15 mts ancho)

 

PARCELA    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

1 Y 12     10,00     4,24        13,00       22,65     25,65      328,95

13 AL 20   13,00     ----        13,00       25,65     25,65      333,45

 

frente calle a ceder N4-Proyección calle Dardo Rocha (15 mts ancho)

 

PARCELA    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

2 Y 11     10,00     4,24        13,00       22,65     25,65      328,95

13 AL 20   13,00     ----        13,00       25,65     25,65      333,45

 

MANZANA J: Vía principal 36,44 - Vía secundaria 50,00

 

Frente calle a ceder N4-Proyección calle Dardo Rocha (15 Mts ancho)

 

PARCELA    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

1         9,44     4,24        12,44       22,00     25,00      306,50

5 Y 6      12,00     ----        12,00       25,00     25,00      300,00

 

frente calle a ceder N5 - (15 mts. ancho)

 

PARCELA    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

2         9,44     4,24        12,44       22,00     25,00      306,50

3 Y 4      12,00     ----        12,00       25,00     25,00      300,00

 

MANZANA K: Vía principal 140,00 - Vía Secundaria 50,00

Frente calle a ceder N4-Proyección calle Dardo Rocha (15 mts ancho)

 

PARCELA    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

1 Y 13     10,00     4,24        13,00       22,00     25,00      320,50

14 AL 16   12,00     ----        12,00       25,00     25,00      300,00

17 AL 22   13,00     ----        13,00       25,00     25,00      325,00

 

frente calle a ceder N5 (15 mts. ancho)

 

PARCELA    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

2 Y 12     10,00     4,24        13,00       22,00     25,00      320,50

9 AL 11    12,00     ----        12,00       25,00     25,00      300,00

3 AL 8     13,00     ----        13,00       25,00     25,00      325,00

 

MANZANA L: Vía principal 130,00 - Vía secundaria 50,00

 

Frente calle a ceder N4-Proyección calle Dardo Roca (15 mts. ancho)

 

PARCELA    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

1 Y 13     10,00     4,24        13,00       22,00     25,00      320,50

13 AL 20   13,00     ----        13,00       25,00     25,00      325,00

 

frente calle a ceder N5 (15 mts. ancho)

 

PARCELA    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

2 Y 11     10,00     4,24        13,00       22,00     25,00      320,50

3 AL 20    13,00     ----        13,00       25,00     25,00      325,00

 

MANZANA M: Vía principal 36,44 - Vía secundaria 56,39

 

Frente calle a ceder N5 (15 mts. ancho)

 

LATERAL    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

1         9,44     4,24        12,44       25,19     28,19      346,18

5 Y 6      12,00     ----        12,00       28,19     28,19      338,28

 

Frente calle a ceder N6-Proyección calle Viena (20 mts. ancho)

 

PARCELA    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

2         9,44     4,24        12,44       25,20     28,20      346,30

4 Y 4      12,00     ----        12,00       28,20     28,20      338,40

 

MANZANA N: Vía principal 140,00 - Vía secundaria 56,39

 

Frente calle a ceder N5 (15 mts. ancho)

 

PARCELA    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

1       10,00     4,24        13,00       25,19     28,19      361,97

13        9,00     4,24        12,00       25,19     28,19      333,78

14 Y 15    12,00     ----        12,00       28,19     28,19      338,28

16 AL 22   13,00     ----        13,00       28,19     28,19      366,47

 

Frente calle a ceder N6-Proyección calle Viena (20 mts. ancho)

 

PARCELA    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

2       10,00     4,24        13,00       25,20     28,20      362,10

12        9,00     4,24        12,00       25,20     28,20      333,90

10 Y 11    12,00     ----        12,00       28,20     28,20      338,40

3 AL 9     13,00     ----        13,00       28,20     28,20      366,60

 

MANZANA : Vía principal 130,00 - Vía secundaria 56,39

 

Frente calle a ceder N5 (15 mts. ancho)

 

PARCELA    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

1 Y 12     10,00     4,24        13,00       25,19     28,19      361,97

13 AL 20   13,00     ----        13,00       28,19     28,19      366,47

 

Frente calle a ceder N6-Proyección calle Viena (20 mts. ancho)

 

PARCELA    FRENTE   OCHAVA   CONTRAFRENTE   LATERAL   LATERAL   SUPERFICIE

2 Y 11     10,00     4,24        13,00       25,20     28,20      362,10

3 AL 10    13,00     ----        13,00       28,20     28,20      366,60.-

 

ARTÍCULO 4: Determinase los indicadores de ocupación en FOT., FOS. y densidad neta máxima en la subdivisión efectuada:

FOT.: 0,8

FOS.: 0,6

DN. MAX.: con servicio agua corriente 150 hab./Ha sin servicio agua corriente: 1 viv. unifamiliar por parcela.-

 

ARTÍCULO 5: Determinase los servicios esenciales con los cuales contar el sector subdividido a enunciar:

• Mejorado de calles
• Alumbrado público
• Energía eléctrica domiciliaria
• Agua corriente
• Desagües pluviales
• Recolección de residuos.-

 

ARTÍCULO 6: Instruméntese los medios necesarios para la sustitución del artículo 83 del Decreto Ley N 8912 de acuerdo al Art.1, del Decreto Ley N 10.128 de la presente norma Municipal, zonificación s/ usos a fin de incorporar al rea urbana la  parcela, cuya ubicación según catastro es Circ. II - Parc. 95n y su posterior denominación a zona residencial.

 

ARTÍCULO 7: Aplíquese todas las normativas legales que le competen, una vez incorporada al rea urbana, para su desenvolvimiento y  aplicación de los considerados inherentes a la nueva denominación.-

 

ARTÍCULO 8: Comuníquese, regístrese y archívese.-

 

Dada en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante del Partido de Marcos Paz, a los veintidós días del mes de julio del año mil novecientos ochenta y siete